ইজারা (Ijara)

401

ইজারা একটি ইসলামি ব্যাংকিং চুক্তি, যা মূলত ভাড়াভিত্তিক একটি আর্থিক লেনদেন। এই চুক্তির মাধ্যমে ব্যাংক একটি সম্পদ বা যন্ত্রপাতি গ্রাহকের জন্য কিনে এবং নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সেটি ভাড়ায় ব্যবহার করতে দেয়। ইজারার ক্ষেত্রে গ্রাহক সম্পদের মালিক হন না; বরং নির্দিষ্ট সময় পর্যন্ত এর ব্যবহারের অধিকার পান।

উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনো ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠান একটি মেশিন বা গাড়ি ব্যবহার করতে চান, কিন্তু তা কেনার মতো পর্যাপ্ত অর্থ না থাকে, তাহলে ব্যাংক সেই সম্পদ কিনে নেয়। এরপর ব্যাংক সেটি গ্রাহকের কাছে একটি নির্ধারিত সময় এবং ভাড়ার শর্তে হস্তান্তর করে। ভাড়ার অর্থ নির্ধারিত থাকে এবং দুই পক্ষের সম্মতিতে এটি চুক্তির মাধ্যমে পরিচালিত হয়।

ইজারা চুক্তি সাধারণত দীর্ঘমেয়াদি প্রকল্পে ব্যবহৃত হয়, যেমন: মেশিনারিজ লিজিং, যানবাহন লিজিং বা ভবনের ব্যবহারের জন্য ভাড়া প্রদান। এটি ইসলামের শরিয়াহ আইন মেনে সুদমুক্ত লেনদেন নিশ্চিত করে এবং একই সঙ্গে গ্রাহকের প্রয়োজন মেটায়। ইজারা ইসলামি ব্যাংকিং ব্যবস্থায় একটি গুরুত্বপূর্ণ চুক্তি, যা ব্যবসা এবং ব্যক্তি পর্যায়ে ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত হয়।

Next to read

প্রাপ্য হিসাব (Accounts Receivable)

বার্ষিক প্রতিবেদন (Annual Report)

বাই আল-ইনাহ (Bai al-Inah)

ব্যালেন্স ট্রান্সফার (Balance Transfer)

ব্যাংক অডিট (Bank Audit)

Bankruptcy Trustee

বেস রেট (Base Rate)

বিয়ার মার্কেট (Bear Market)

ব্লু-চিপ স্টক (Blue-Chip Stocks)

সুনীল অর্থনীতি (Blue Economy)

হিসাবরক্ষণ (Bookkeeping)

ব্রেটন উডস

বাজেটিং (Budgeting)

Capital Budgeting

ক্যাপিটাল স্ট্রাকচার (Capital Structure)

নগদ হিসাব (Cash Accounting)

ক্যাশ কনভার্সন সাইকেল (Cash Conversion Cycle)

কোল্যাটারালাইজড ডেট অবলিগেশনস - Collateralized Debt Obligations (CDOs)

অ্যাকাউন্টের তালিকা (Chart of Accounts)

কলাটারেল (Collateral)

চক্রবৃদ্ধি সুদ (Compound Interest)

ক্রেডিট (Credit)

ক্রেডিট সীমা (Credit Limit)

ক্রাউডফান্ডিং (Crowdfunding)

দারুরাহ (Darurah)

ডেবিট কার্ড (Debit Card)

দেউলিয়াত্বের ঝুকিঁ (Default Risk)

বিলম্বিত আয় (Deferred Income)

অর্থনীতি (Economics)

অনুমোদন (Endorsement)

ইক্যুইটি (Equity)

ইক্যুইটি ফাইন্যান্সিং (Equity Financing)

বিনিময় হার বা Exchange Rate

ফাইন্যান্সিয়াল মডেলিং (Financial Modeling)

ফিনান্সিয়াল প্ল্যানিং অ্যান্ড অ্যানালাইসিস - Financial Planning and Analysis (FP&A)

ফাইন্যান্সিয়াল রেশিও (Financial Ratios)

ফিনটেক (Fintech)

ফরেন এক্সচেঞ্জ (ফরেক্স) - Foreign Exchange (Forex) Markets

ফরেন এক্সচেঞ্জ রিজার্ভ (Foreign Exchange Reserves)

ফরেক্স মার্কেট (Forex Market)

ফিউচারস কন্ট্র্যাক্ট (Futures Contracts)

গ্রীন বন্ড (Green Bonds)

মোট দেশজ উৎপাদন Gross Domestic Product (GDP)

হাই-ফ্রিকোয়েন্সি ট্রেডিং - High-Frequency Trading (HFT)

হাই-ইল্ড বন্ড (High-Yield Bonds)

ইহতিকার (Ihtikar)

ইজারা মুনতাহিয়া বিটতমলিক (Ijarah Muntahia Bittamleek)

ক্ষতিপূরণ পত্র (Letter of Indemnity)

পরোক্ষ খরচ (Indirect Costs)

মূল্যস্ফীতি বা Inflation

বীমা (Insurance)

অস্থাবর সম্পদ (Intangible Assets)

ইন্টারেস্ট কভারেজ রেশিও (Interest Coverage Ratio)

সুদের হার (Interest Rate)

মজুদ (Inventory)

যৌথ হিসাব (Joint Account)

জাবেদা (Journal)

লিভারেজ (Leverage)

সামষ্টিক অর্থনীতি (Macro Economics)

ম্যানেজমেন্ট অ্যাকাউন্টিং (Management Accounting)

বাজার অর্থনীতি বা Market Economy

ব্যষ্টিক অর্থনীতি বা Micro Economics

ক্ষুদ্রঋণ (Microfinance)

মিনিমাম ভায়েবল প্রোডাক্ট

মুদারাবা (Mudarabah)

মিউচুয়াল ফান্ড (Mutual Funds)

নিট বর্তমান মূল্য Net Present Value (NPV)

অপরচুনিটি কস্ট (Opportunity Cost)

অপশনস ট্রেডিং (Options Trading)

ওভার-দ্য-কাউন্টার মার্কেট (Over-the-Counter (OTC) Markets)

ওভার-দ্য-কাউন্টার ব্যাংকিং (Over-the-Counter Banking)

ওভারড্রাফট প্রোটেকশন (Overdraft Protection)

প্যাসিভ ইনভেস্টিং (Passive Investing)

অগ্রিম খরচ (Prepaid Expenses)

Price-to-Earnings Ratio (P/E Ratio)

প্রাইভেট ইকুইটি (Private Equity)

প্রফিটাবিলিটি ইনডেক্স (Profitability Index)

কর্জে হাসান (Qard Hasan)

রেকারিং ডিপোজিট - Recurring Deposit (RD)

RTGS (Real-Time Gross Settlement)

পুনরুদ্ধার মূল্য (Salvage Value)

বিক্রয় ব্যয় (Selling Expenses)

শরিয়াহ সম্মত ব্যাংকিং পণ্য (Shariah Compliant Banking Products)

শরীয়া সুপারভাইজরি বোর্ড (Shariah Supervisory Board)

শর্ট-টার্ম লোন (Short-Term Loan)

সামাজিক ব্যবসায় মডেল (Social Business Model)

সাপ্লাই চেইন

সুইপ অ্যাকাউন্ট (Sweep Account)

করযোগ্য আয় (Taxable Income)

ট্যাক্সেশন (Taxation)

ট্রেড ফাইন্যান্স - Trade Finance

রেওয়ামিল (Trial Balance)

অর্থের সময়মূল্য - Time Value of Money (TVM)

অনার্জিত আয় (Unearned Revenue)

ভ্যালুয়েশন (Valuation)

Valuation of Bonds and Stocks

ভেঞ্চার ক্যাপিটাল (Venture Capital)

ওয়াকালা (Wakalah)

ইল্ড কার্ভ (Yield Curve)

যাকাত (Zakat)