Loan-to-Value Ratio (LTV)

944

LTV Ratio হলো একটি আর্থিক পরিমাপ, যা ঋণদাতা (ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান) একজন ঋণগ্রহীতাকে প্রদত্ত ঋণের পরিমাণ এবং তার বিপরীতে প্রদত্ত জামানতের বাজার মূল্যের অনুপাত নির্দেশ করে। এটি মূলত ব্যাংকিং খাতে এবং সম্পত্তির অর্থায়নের ক্ষেত্রে ব্যবহৃত হয়।

উদাহরণস্বরূপ, যদি কেউ একটি সম্পত্তি ক্রয় করতে চায় যার বাজার মূল্য ৫০ লাখ টাকা এবং ব্যাংক তাকে ৪০ লাখ টাকা ঋণ প্রদান করে, তাহলে LTV অনুপাত হবে ৮০% (৪০ লাখ ÷ ৫০ লাখ × ১০০)।

এটি ঋণদাতার ঝুঁকি পরিমাপের একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক। সাধারণত, উচ্চ LTV অনুপাত মানে ঋণদাতার ঝুঁকি বেশি, কারণ জামানতের মূল্য যদি হ্রাস পায়, তবে ঋণের পুনরুদ্ধার কঠিন হতে পারে। এজন্য অনেক ঋণদাতা একটি নির্দিষ্ট সীমার মধ্যে LTV অনুপাত নির্ধারণ করে রাখে।

কম LTV অনুপাত ঋণগ্রহীতার জন্য সুবিধাজনক, কারণ এটি নিম্ন সুদের হার এবং আরও ভালো শর্ত পাওয়ার সম্ভাবনা বাড়ায়। অন্যদিকে, উচ্চ LTV অনুপাতের ক্ষেত্রে ঋণগ্রহীতাকে উচ্চ সুদের হার গুনতে হতে পারে এবং আরও কঠোর শর্ত মানতে হতে পারে।

Next to read

হিসাববিজ্ঞান

প্রদেয় হিসাব (Accounts Payable)

সমন্বয় দাখিলা (Adjusting Entries)

বিকল্প বিনিয়োগ (Alternative Investments)

বার্ষিক প্রতিবেদন (Annual Report)

কুঋণ (Bad Debt)

ব্যালেন্স শিট (Balance Sheet)

ব্যাংক গ্যারান্টি (Bank Guarantee)

ব্যাংক সমন্বয় (Bank Reconciliation)

ব্যাংক সমন্বয় বিবরণী (Bank Reconciliation Statement)

ব্যাংক স্টেটমেন্ট (Bank Statement)

বেস রেট (Base Rate)

ব্লু-চিপ স্টক (Blue-Chip Stocks)

ব্রেক-ইভেন বিশ্লেষণ (Break-even Analysis)

ব্রেটন উডস

ব্রিকস-এন্ড-মর্টার ব্যাংক (Bricks-and-Mortar Banks)

বাজেটিং (Budgeting)

ক্যাপিটাল স্ট্রাকচার (Capital Structure)

নগদ হিসাব (Cash Accounting)

নগদ সমমান (Cash Equivalents)

কোল্যাটারালাইজড ডেট অবলিগেশনস - Collateralized Debt Obligations (CDOs)

সমাপনী দাখিলা (Closing Entries)

কমার্শিয়াল পেপার (Commercial Paper)

চক্রবৃদ্ধি সুদ (Compound Interest)

ভোক্তা ঋণ (Consumer Credit)

ক্রেডিট সীমা (Credit Limit)

ক্রেডিট রেটিং (Credit Rating Agencies)

ক্রেডিট রিস্ক (Credit Risk)

কারেন্সি হেজিং (Currency Hedging)

স্বল্পমেয়াদী দায় (Current Liabilities)

হ্রাসমান প্রান্তিক ফল (Diminishing Returns)

ডিস্কাউন্ট রেট (Discount Rate)

পরিমাণগত উৎপাদন বা Economies of Scale

সত্তা (Entity)

ভারসাম্য (Equilibrium)

ইক্যুইটি (Equity)

বিনিময় হার বা Exchange Rate

ফাইন্যান্সিয়াল মডেলিং (Financial Modeling)

ফাইন্যান্সিয়াল রেশিও (Financial Ratios)

ফিক্সড ইনকাম (Fixed Income)

ফরেন এক্সচেঞ্জ (Foreign Exchange)

ফরেন এক্সচেঞ্জ (ফরেক্স) - Foreign Exchange (Forex) Markets

ফরওয়ার্ড কন্ট্র্যাক্ট (Forward Contracts)

৪% রুল

পূর্ণ রিজার্ভ ব্যাংকিং (Full Reserve Banking)

Generally Accepted Accounting Principle (GAAP)

গ্রীন বন্ড (Green Bonds)

মোট দেশজ উৎপাদন Gross Domestic Product (GDP)

হাই-ফ্রিকোয়েন্সি ট্রেডিং - High-Frequency Trading (HFT)

ইজারা মুনতাহিয়া বিটতমলিক (Ijarah Muntahia Bittamleek)

IMPS (Immediate Payment Service)

বীমা (Insurance)

মজুদ (Inventory)

KYC (Know Your Customer)

লেভারেজড বাইআউট (Leveraged Buyout (LBO))

লিকুইডিটি রেশিও (Liquidity Ratio)

তারল্য ঝুঁকি (Liquidity Risk)

ঋণ (Loan)

ম্যানেজমেন্ট অ্যাকাউন্টিং (Management Accounting)

প্রান্তিক খরচ (Marginal Cost)

মার্কেট

Maturity Date

মার্জার এবং অ্যাকুজিশন - Mergers and Acquisitions (M&A)

মিনিমাম ভায়েবল প্রোডাক্ট

মনিটারি পলিসি (Monetary policy)

মর্টগেজ (Mortgage)

মুরাবাহা (Murabaha)

মিউচুয়াল ফান্ড (Mutual Funds)

Non-Performing Asset (NPA)

বিকল্প ব্যয় বা সুযোগ ব্যয় (Opportunity Cost)

অপশনস ট্রেডিং (Options Trading)

ওভারড্রাফট (Overdraft)

অগ্রিম খরচ (Prepaid Expenses)

প্রজেক্ট ফাইন্যান্স (Project Financing)

ক্রয়াদেশ (Purchase Order)

কিমার (Qimar)

কোয়ান্টিটেটিভ ফাইন্যান্স (Quantitative Finance)

রিভার্স মর্টগেজ (Reverse Mortgage)

সেলস ফানেল

সেভিংস অ্যাকাউন্ট (Savings Account)

স্বল্পতা বা Scarcity

সিকিউরিটিজ (Securities)

শরিয়াহ সম্মত ব্যাংকিং পণ্য (Shariah Compliant Banking Products)

স্ট্যাগফ্লেশন (Stagflation)

সাবস্ক্রিপশন মডেল

সাবসিডিয়ারি (Subsidiary)

সাপ্লাই চেইন

সিন্ডিকেটেড লোন (Syndicated Loan)

সিস্টেমেটিক রিস্ক (Systematic Risk)

তাওয়ারুক (Tawarruq)

ট্রেড ফাইন্যান্স - Trade Finance

ট্রানজ্যাকশন ফি (Transaction Fees)

টার্নওভার (Turnover)

উজরাহ (Ujrah)

আন্ডাররাইটিং (Underwriting)

Valuation of Bonds and Stocks

ভেঞ্চার ক্যাপিটাল (Venture Capital)

প্রদেয় বেতন (Wages Payable)

হোয়াইট লেবেল ই কমার্স

জিরো-কুপন বন্ড (Zero-Coupon Bonds)