মর্টগেজ (Mortgage)

420

মর্টগেজ হলো একটি আর্থিক ব্যবস্থা যেখানে ঋণগ্রহীতা একটি বড় ঋণ নেওয়ার জন্য তার সম্পত্তি, যেমন জমি বা বাড়ি, জামানত হিসেবে ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের কাছে বন্ধক রাখেন। এটি সাধারণত দীর্ঘমেয়াদি ঋণ হিসেবে ব্যবহৃত হয়, যা সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য নেওয়া হয়।

মর্টগেজ ঋণের পরিমাণ, মেয়াদ এবং সুদের হার নির্ভর করে ঋণগ্রহীতার আর্থিক অবস্থার ওপর। ঋণগ্রহীতা নিয়মিত কিস্তি আকারে ঋণ পরিশোধ করেন, যা মূল ঋণ ও সুদের হার মিলিয়ে নির্ধারিত হয়।

যদি ঋণগ্রহীতা ঋণ পরিশোধে ব্যর্থ হন, তবে ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান বন্ধক রাখা সম্পত্তি দখল করতে পারে এবং এটি বিক্রি করে ঋণের টাকা আদায় করতে পারে।

মর্টগেজ ব্যবস্থাটি সম্পত্তি ক্রয়ের সহজ উপায় হিসেবে জনপ্রিয় হলেও এটি বড় আর্থিক দায়বদ্ধতা সৃষ্টি করে। তাই এই ঋণ নেওয়ার আগে সঠিক পরিকল্পনা ও আর্থিক সক্ষমতা বিবেচনা করা জরুরি।

Next to read

অ্যাকাউন্ট রিকনসিলিয়েশন - Account Reconciliation

প্রাপ্য হিসাব (Accounts Receivable)

এঞ্জেল বিনিয়োগ

আরবুন (Arbun)

বাই আল-ইনাহ (Bai al-Inah)

ব্যালেন্স ট্রান্সফার (Balance Transfer)

ব্যাংকারের একসেপ্টেন্স (Banker’s Acceptance)

Bankruptcy Trustee

বাই’ আল-মু’আজ্জাল (Bay’ al-Mu’ajjal)

সুনীল অর্থনীতি (Blue Economy)

বাউন্সড চেক (Bounced Cheque)

ব্রেক-ইভেন বিশ্লেষণ (Break-even Analysis)

ব্রিকস-এন্ড-মর্টার ব্যাংক (Bricks-and-Mortar Banks)

বাজেটিং (Budgeting)

মুলধনী লাভ (Capital Gains)

নগদ সমমান (Cash Equivalents)

নগদ প্রবাহ বিবৃতি (Cash Flow Statement)

কোল্যাটারালাইজড ডেট অবলিগেশনস - Collateralized Debt Obligations (CDOs)

সার্টিফিকেট অফ ডিপোজিট - Certificate of Deposit (CD)

চার্জব্যাক (Chargeback)

কলাটারেল (Collateral)

নিয়ন্ত্রিত অর্থনীতি বা Command economy

মূলধন ব্যয় (Cost of Capital)

ক্রেডিট (Credit)

ক্রেডিট রেটিং (Credit Rating Agencies)

ক্রাউডফান্ডিং (Crowdfunding)

ঋণ একত্রীকরণ (Debt Consolidation)

দেউলিয়াত্বের ঝুকিঁ (Default Risk)

ডিম্যাট অ্যাকাউন্ট - Demat Account

অবচয় (Depreciation)

ডিজিটাল লেন্ডিং - Digital Lending

ই-ব্যাংকিং (E-banking)

শেয়ার প্রতি আয় (Earnings Per Share)

স্থিতিস্থাপকতা বা Elasticity

সত্তা (Entity)

ভারসাম্য (Equilibrium)

ইক্যুইটি (Equity)

ইক্যুইটি ফাইন্যান্সিং (Equity Financing)

Escrow Account

ESOP

ব্যয় (Expense)

ন্যায্য মূল্য (Fair Value)

ফরেন ডিরেক্ট ইনভেস্টমেন্ট (Foreign Direct Investment (FDI))

ফাইন্যান্সিয়াল মার্কেট (Financial Markets)

ফাইন্যান্সিয়াল রেশিও (Financial Ratios)

ফিনটেক (Fintech)

ফিক্সড ইনকাম (Fixed Income)

ফোর ফ্ল্যভরস (Four Flavors)

ফান্ড ট্রান্সফার (Fund Transfer)

ঘারার (Gharar)

হেজিং (Hedging)

হোম ইকুইটি লোন (Home Equity Loan)

ইহতিকার (Ihtikar)

ইজারা (Ijara)

ইজারা মুনতাহিয়া বিটতমলিক (Ijarah Muntahia Bittamleek)

আর্থিক বিবৃতি (Income statement)

ইন্টারব্যাংক লেন্ডিং (Interbank Lending)

ইন্টারেস্ট কভারেজ রেশিও (Interest Coverage Ratio)

সুদের হার (Interest Rate)

যৌথ হিসাব (Joint Account)

লেটার অফ ক্রেডিট (Letter of Credit)

মার্কেট ক্যাপিটালাইজেশন (Market Capitalization)

ব্যষ্টিক অর্থনীতি বা Micro Economics

NEFT (National Electronic Funds Transfer)

নেট আয় (Net Income)

Non-Performing Asset (NPA)

নিট বর্তমান মূল্য Net Present Value (NPV)

অপরচুনিটি কস্ট (Opportunity Cost)

অপশনস ট্রেডিং (Options Trading)

ওভার-দ্য-কাউন্টার মার্কেট (Over-the-Counter (OTC) Markets)

ওভারড্রাফট (Overdraft)

পে-রোল (Payroll)

পোর্টফোলিও ম্যানেজমেন্ট (Portfolio Management)

অগ্রিম খরচ (Prepaid Expenses)

প্রাইম লেন্ডিং রেট - Prime Lending Rate (PLR)

প্রাইভেট ব্যাংকিং (Private Banking)

প্রাইভেট ইকুইটি (Private Equity)

প্রজেক্ট ফাইন্যান্স (Project Financing)

ক্রয়াদেশ (Purchase Order)

সমন্বয় (Reconciliation)

রেপো রেট (Repo Rate)

সালাম (Salam)

স্বল্পতা বা Scarcity

বিক্রয় ব্যয় (Selling Expenses)

শেয়ারহোল্ডার (Shareholder)

শরিয়াহ সম্মত ব্যাংকিং পণ্য (Shariah Compliant Banking Products)

শরীয়া সুপারভাইজরি বোর্ড (Shariah Supervisory Board)

সামাজিক ব্যবসায় মডেল (Social Business Model)

স্টক মার্কেট (Stock Market)

সাবস্ক্রিপশন মডেল

সুকুক (Sukuk)

সাপ্লাই চেইন

সিন্ডিকেটেড লোন (Syndicated Loan)

সিস্টেমেটিক রিস্ক (Systematic Risk)

কর সম্মতি (TAX Compliance)

ট্রেজারি বিল (Treasury Bills)

টার্নওভার (Turnover)

অনার্জিত আয় (Unearned Revenue)

পরিবর্তনশীল খরচ (Variable Costs)

রাইট-অফ (Write-off)