মর্টগেজ (Mortgage)

877

মর্টগেজ হলো একটি আর্থিক ব্যবস্থা যেখানে ঋণগ্রহীতা একটি বড় ঋণ নেওয়ার জন্য তার সম্পত্তি, যেমন জমি বা বাড়ি, জামানত হিসেবে ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের কাছে বন্ধক রাখেন। এটি সাধারণত দীর্ঘমেয়াদি ঋণ হিসেবে ব্যবহৃত হয়, যা সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য নেওয়া হয়।

মর্টগেজ ঋণের পরিমাণ, মেয়াদ এবং সুদের হার নির্ভর করে ঋণগ্রহীতার আর্থিক অবস্থার ওপর। ঋণগ্রহীতা নিয়মিত কিস্তি আকারে ঋণ পরিশোধ করেন, যা মূল ঋণ ও সুদের হার মিলিয়ে নির্ধারিত হয়।

যদি ঋণগ্রহীতা ঋণ পরিশোধে ব্যর্থ হন, তবে ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান বন্ধক রাখা সম্পত্তি দখল করতে পারে এবং এটি বিক্রি করে ঋণের টাকা আদায় করতে পারে।

মর্টগেজ ব্যবস্থাটি সম্পত্তি ক্রয়ের সহজ উপায় হিসেবে জনপ্রিয় হলেও এটি বড় আর্থিক দায়বদ্ধতা সৃষ্টি করে। তাই এই ঋণ নেওয়ার আগে সঠিক পরিকল্পনা ও আর্থিক সক্ষমতা বিবেচনা করা জরুরি।

Next to read

অ্যাকাউন্ট রিকনসিলিয়েশন - Account Reconciliation

অ্যামোরটাইজেশন (Amortization)

আরবুন (Arbun)

ব্যালেন্স শিট (Balance Sheet)

ব্যালেন্স ট্রান্সফার (Balance Transfer)

ব্যাংক লেন্ডিং রেট (Bank Lending Rate)

ব্যাংক সমন্বয় বিবরণী (Bank Reconciliation Statement)

বেস রেট (Base Rate)

বিয়ার মার্কেট (Bear Market)

বাইলেটারাল লোন (Bilateral Loan)

ব্লু-চিপ স্টক (Blue-Chip Stocks)

সুনীল অর্থনীতি (Blue Economy)

বন্ড রেটিং (Bond Rating)

হিসাবরক্ষণ (Bookkeeping)

ব্রান্ডিং

ব্রিজ লোন (Bridge Loan)

বাজেট (Budget)

বাজেটিং (Budgeting)

Capital Budgeting

নগদ হিসাব (Cash Accounting)

নগদ প্রবাহ (Cash Flow)

ক্যাশ রিজার্ভ রেশিও - Cash Reserve Ratio (CRR)

কোল্যাটারালাইজড ডেট অবলিগেশনস - Collateralized Debt Obligations (CDOs)

সার্টিফিকেট অফ ডিপোজিট - Certificate of Deposit (CD)

অ্যাকাউন্টের তালিকা (Chart of Accounts)

চক্রবৃদ্ধি সুদ (Compound Interest)

ক্রেডিট রেটিং (Credit Rating)

ক্রাউডফান্ডিং (Crowdfunding)

কারেন্সি হেজিং (Currency Hedging)

ডেবিট (Debit)

ডিম্যাট অ্যাকাউন্ট - Demat Account

ডিজিটাল লেন্ডিং - Digital Lending

হ্রাসমান প্রান্তিক ফল (Diminishing Returns)

ডিস্কাউন্ট রেট (Discount Rate)

অনুমোদন (Endorsement)

সত্তা (Entity)

ইকোনমিক অর্ডার কোয়ান্টিটি (Economic Order Quantity)

ইক্যুইটি (Equity)

ফিন্যান্স (Finance)

ফিনটেক (Fintech)

ফিসকাল পলিসি (Fiscal policy)

ফিক্সড ইনকাম (Fixed Income)

ফরেন এক্সচেঞ্জ (Foreign Exchange)

ফরেক্স মার্কেট (Forex Market)

Generally Accepted Accounting Principle (GAAP)

ঘারার (Gharar)

মোট দেশজ উৎপাদন Gross Domestic Product (GDP)

মোট মুনাফা (Gross Profit)

ইহতিকার (Ihtikar)

ক্ষতিপূরণ পত্র (Letter of Indemnity)

ইনডেক্স ফান্ড (Index Funds)

ইন্টারব্যাংক লেন্ডিং (Interbank Lending)

ইস্তিসনা (Istisna)

লিভারেজ (Leverage)

লেভারেজড বাইআউট (Leveraged Buyout (LBO))

তারল্য ঝুঁকি (Liquidity Risk)

দীর্ঘমেয়াদী ঋণ (Long-term Debt)

সামষ্টিক অর্থনীতি (Macro Economics)

মিশ্র অর্থনীতি বা Mixed Economy

মর্টগেজ (Mortgage)

NEFT (National Electronic Funds Transfer)

ব্যালেন্স শিট-বহির্ভুত অর্থায়ন (Off-Balance Sheet Financing)

পরিচালনা ব্যয় (Operating Expenses)

ওভার-দ্য-কাউন্টার মার্কেট (Over-the-Counter (OTC) Markets)

ওভারড্রাফট প্রোটেকশন (Overdraft Protection)

ওভারনাইট ডিপোজিট (Overnight Deposit)

পেমেন্ট গেটওয়ে (Payment Gateway)

অগ্রাধিকার শেয়ার (Preferred Stock)

অগ্রিম খরচ (Prepaid Expenses)

প্রাইভেট ব্যাংকিং (Private Banking)

প্রফিটাবিলিটি ইনডেক্স (Profitability Index)

ক্রয়াদেশ (Purchase Order)

পিরামিড স্কিম

কিমার (Qimar)

মুদ্রার পরিমাণ তত্ত্ব বা Quantity theory of money

প্রকৃত সুদের হার (Real Rate of Return)

সাদাকাহ (Sadaqah)

সেলস ফানেল

পুনরুদ্ধার মূল্য (Salvage Value)

সেভিংস অ্যাকাউন্ট (Savings Account)

Secured vs. Unsecured Loans

বিক্রয় ব্যয় (Selling Expenses)

স্বল্পমেয়াদী দায় (Short-term Liabilities)

একমালিকানা ব্যবসা

সংবিধিবদ্ধ তারল্য অনুপাত - Statutory Liquidity Ratio (SLR)

সাবসিডিয়ারি (Subsidiary)

SWIFT Code

সিন্ডিকেটেড লোন (Syndicated Loan)

তাওয়ারুক (Tawarruq)

ট্যাক্স রিবেইট (Tax Rebate)

ট্রানজ্যাকশন ফি (Transaction Fees)

রেওয়ামিল (Trial Balance)

অর্থের সময়মূল্য - Time Value of Money (TVM)

উজরাহ (Ujrah)

আন্ডাররাইটিং (Underwriting)

Valuation of Bonds and Stocks

পরিবর্তনশীল ব্যয় বা Variable cost

Wire Transfer

জেড-স্কোর - Z-Score (Financial Risk)

জিরো-কুপন বন্ড (Zero-Coupon Bonds)