রিভার্স মর্টগেজ (Reverse Mortgage)
Last edited: January 10, 2025
রিভার্স মর্টগেজ হলো একটি আর্থিক সেবা যা সাধারণত বৃদ্ধ বা পেনশনভোগীদের জন্য ডিজাইন করা হয়। এতে, একজন বাড়ির মালিক তার বাড়ির মূল্য সমপরিমাণ ঋণ গ্রহণ করেন, যা ধার্যকৃত সুদের সঙ্গে সময়ে সময়ে ফেরত দিতে হয় না। এর পরিবর্তে, ঋণের পরিমাণ বাড়ির মূল্যের সঙ্গে মিলিয়ে বৃদ্ধি পায় এবং ঋণটি পরিশোধ করা হয় বাড়ি বিক্রি করে বা ঋণগ্রহীতার মৃত্যুর পর।
এটি মূলত সেইসব ব্যক্তিদের জন্য উপকারী, যারা বাড়ির মালিক কিন্তু নিয়মিত আয়ের অভাবে তাদের জীবনযাত্রার খরচ মেটাতে সমস্যায় পরছেন। রিভার্স মর্টগেজ ঋণগ্রহীতাকে ঋণের টাকা ধার্যকৃত পরিমাণে মাসিক কিস্তি বা এককালীন অর্থ প্রদানের মাধ্যমে প্রদান করা হয়, এবং এই টাকা ঋণগ্রহীতা তার বাড়িতে থেকে ব্যবহার করতে পারেন।
এই ঋণটির সবচেয়ে বড় সুবিধা হলো, ঋণগ্রহীতাকে ঋণের অর্থ পরিশোধ করতে হয় না যতদিন না তিনি বাড়ি বিক্রি না করেন বা মৃত্যুবরণ না করেন। তবে, রিভার্স মর্টগেজের সুদ পরিশোধের বাধ্যবাধকতা এবং প্রক্রিয়া সম্পর্কে সম্পূর্ণভাবে সচেতন হওয়া জরুরি।