ইজারা (Lease)

175

লিজ হল একটি চুক্তিমূলক ব্যবস্থা, যেখানে একটি পক্ষ (লিজদাতা) অন্য পক্ষকে (লিজগ্রহীতা) নির্দিষ্ট সময়ের জন্য একটি সম্পদ ব্যবহারের অধিকার প্রদান করে, এর বিনিময়ে নিয়মিত অর্থ প্রদান করতে হয়। লিজকৃত সম্পদের মধ্যে জমি, যন্ত্রপাতি, যানবাহন বা সরঞ্জাম অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

লিজ সাধারণত দুটি প্রকারে বিভক্ত: অপারেটিং লিজ, যেখানে সম্পদ সাময়িকভাবে ব্যবহৃত হয়, এবং ফাইন্যান্স লিজ, যা সময়ের সঙ্গে সঙ্গে মালিকানার অধিকার হস্তান্তর করে। লিজ ব্যবস্থা যেকোনো ব্যবসায়ের জন্য সম্পদ ক্রয়ের বিকল্প হিসেবে একটি সাশ্রয়ী উপায়, কারণ এটি মূলধন সঞ্চয় করে এবং প্রয়োজনীয় সম্পদ ব্যবহারের ব্যবস্থা করে দেয়। লিজ চুক্তিতে অর্থ প্রদানের সময়সূচি, রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব এবং আগাম লিজ শেষ করার শাস্তির মতো শর্তাবলী উল্লেখ থাকে।

Next to read

অ্যাক্রুয়াল অ্যাকাউন্টিং (Accrual Accounting)

প্রত্যক্ষ বিনিয়োগ (Active Investing)

বিকল্প বিনিয়োগ (Alternative Investments)

Automated Teller Machine (ATM)

বাই আল-ইনাহ (Bai al-Inah)

ব্যাংক লেন্ডিং রেট (Bank Lending Rate)

ব্যাংক্রাপ্সি এবং রিস্ট্রাকচারিং (Bankruptcy and Restructuring)

বিটা (Beta)

বিল অব এক্সচেঞ্জ (Bill of Exchange)

ব্লু-চিপ স্টক (Blue-Chip Stocks)

বন্ড ইল্ড (Bond Yield)

ব্রেক-ইভেন বিশ্লেষণ (Break-even Analysis)

বুল মার্কেট (Bull Market)

কল অপশন (Call Option)

মূলধন (Capital)

মুলধনী লাভ (Capital Gains)

ক্যাপিটাল স্ট্রাকচার (Capital Structure)

নগদ হিসাব (Cash Accounting)

ক্যাশ কনভার্সন সাইকেল (Cash Conversion Cycle)

নগদ সমমান (Cash Equivalents)

ক্যাশ রিজার্ভ রেশিও - Cash Reserve Ratio (CRR)

কলাটারেল (Collateral)

ক্রেডিট সীমা (Credit Limit)

ক্রেডিট রেটিং (Credit Rating)

ক্রেডিট রেটিং (Credit Rating)

ক্রাউডফান্ডিং (Crowdfunding)

কারেন্সি হেজিং (Currency Hedging)

কারেন্ট অ্যাকাউন্ট (Current Account)

চলতি অনুপাত (Current Ratio)

ডেবিট কার্ড (Debit Card)

দেউলিয়াত্বের ঝুকিঁ (Default Risk)

ডিম্যাট অ্যাকাউন্ট - Demat Account

হ্রাসমান প্রান্তিক ফল (Diminishing Returns)

ডিস্কাউন্ট রেট (Discount Rate)

ডিসকাউন্টেড ক্যাশ ফ্লো - Discounted Cash Flow (DCF) Analysis

লভ্যাংশ (Dividends)

ভারসাম্য (Equilibrium)

ESG বিনিয়োগ (Environmental, Social, Governance)

বিনিময় হার বা Exchange Rate

ফ্যাসিলিটেটর (Facilitator)

ন্যায্য মূল্য (Fair Value)

ফাইন্যান্সিয়াল অ্যাকাউন্টিং (Financial Accounting)

ফিনান্সিয়াল ইনক্লুশন (Financial Inclusion)

আর্থিক লেভারেজ (Financial Leverage)

ফাইন্যান্সিয়াল মার্কেট (Financial Markets)

ফাইন্যান্সিয়াল মডেলিং (Financial Modeling)

ফাইন্যান্সিয়াল রেশিও (Financial Ratios)

ফিনটেক (Fintech)

ফরেন এক্সচেঞ্জ (Foreign Exchange)

ফরেন এক্সচেঞ্জ (ফরেক্স) - Foreign Exchange (Forex) Markets

ফরওয়ার্ড কন্ট্র্যাক্ট (Forward Contracts)

ফোর ফ্ল্যভরস (Four Flavors)

মোট মুনাফা (Gross profit)

হাই-ফ্রিকোয়েন্সি ট্রেডিং - High-Frequency Trading (HFT)

ইহতিকার (Ihtikar)

ক্ষতিপূরণ (Impairment)

আয়কর (Income Tax)

ক্ষতিপূরণ পত্র (Letter of Indemnity)

পরোক্ষ খরচ (Indirect Costs)

বীমা (Insurance)

ইন্টারেস্ট কভারেজ রেশিও (Interest Coverage Ratio)

ইন্টারেস্ট রেট সোয়াপ (Interest Rate Swap)

অভ্যন্তরীণ অডিট (Internal Audit)

জাবেদা (Journal)

কাফালা (Kafalah)

দায় (Liability)

তারল্য (Liquidity)

লিকুইডিটি রেশিও (Liquidity Ratio)

ঋণ (Loan)

ঋণ সংশোধন (Loan Modification)

মিনিমাম ভায়েবল প্রোডাক্ট

মর্টগেজ ইন্স্যুরেন্স (Mortgage Insurance)

মুদারাবা (Mudarabah)

নেট ব্যাংকিং (Net Banking)

নেট আয় (Net Income)

প্রাপ্য নোট (Notes Receivable)

নন-পারফর্মিং অ্যাসেট Non-Performing Assets (NPA)

অপরচুনিটি কস্ট (Opportunity Cost)

অপশনস ট্রেডিং (Options Trading)

ওভারড্রাফট প্রোটেকশন (Overdraft Protection)

পেমেন্ট গেটওয়ে (Payment Gateway)

পোর্টফোলিও বৈচিত্রায়ন (Portfolio Diversification)

পোর্টফোলিও ম্যানেজমেন্ট (Portfolio Management)

কিমার (Qimar)

মুদ্রার পরিমাণ তত্ত্ব বা Quantity theory of money

অর্থনৈতিক মন্দা (Recession)

RTGS (Real-Time Gross Settlement)

সেলস ফানেল

সিকিউরিটিজ (Securities)

শেয়ারহোল্ডার (Shareholder)

স্ট্যান্ডিং ইনস্ট্রাকশন - Standing Instruction

সাবস্ক্রিপশন মডেল

SWOT

কর সম্মতি (TAX Compliance)

করযোগ্য আয় (Taxable Income)

রেওয়ামিল (Trial Balance)

ভোলাটিলিটি (Volatility)

ভারপ্রাপ্ত গড় মূলধন ব্যয় - Weighted Average Cost of Capital (WACC)

সম্পদ ব্যবস্থাপনা (Wealth Management)

Wire Transfer