ইজারা (Lease)

167

লিজ হল একটি চুক্তিমূলক ব্যবস্থা, যেখানে একটি পক্ষ (লিজদাতা) অন্য পক্ষকে (লিজগ্রহীতা) নির্দিষ্ট সময়ের জন্য একটি সম্পদ ব্যবহারের অধিকার প্রদান করে, এর বিনিময়ে নিয়মিত অর্থ প্রদান করতে হয়। লিজকৃত সম্পদের মধ্যে জমি, যন্ত্রপাতি, যানবাহন বা সরঞ্জাম অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

লিজ সাধারণত দুটি প্রকারে বিভক্ত: অপারেটিং লিজ, যেখানে সম্পদ সাময়িকভাবে ব্যবহৃত হয়, এবং ফাইন্যান্স লিজ, যা সময়ের সঙ্গে সঙ্গে মালিকানার অধিকার হস্তান্তর করে। লিজ ব্যবস্থা যেকোনো ব্যবসায়ের জন্য সম্পদ ক্রয়ের বিকল্প হিসেবে একটি সাশ্রয়ী উপায়, কারণ এটি মূলধন সঞ্চয় করে এবং প্রয়োজনীয় সম্পদ ব্যবহারের ব্যবস্থা করে দেয়। লিজ চুক্তিতে অর্থ প্রদানের সময়সূচি, রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব এবং আগাম লিজ শেষ করার শাস্তির মতো শর্তাবলী উল্লেখ থাকে।

Next to read

প্রাপ্য হিসাব (Accounts Receivable)

বিকল্প বিনিয়োগ (Alternative Investments)

এঞ্জেল বিনিয়োগ

অডিটিং (Auditing)

ব্যালেন্স ট্রান্সফার (Balance Transfer)

ব্যাংক গ্যারান্টি (Bank Guarantee)

ব্যাংক লেন্ডিং রেট (Bank Lending Rate)

ব্যাংকারের একসেপ্টেন্স (Banker’s Acceptance)

Bankruptcy Trustee

বাই’ আল-মু’আজ্জাল (Bay’ al-Mu’ajjal)

বিল অব এক্সচেঞ্জ (Bill of Exchange)

সুনীল অর্থনীতি (Blue Economy)

বন্ড মার্কেট (Bond Market)

ব্রাঞ্চ ব্যাংকিং (Branch Banking)

ক্যাপিটাল স্ট্রাকচার (Capital Structure)

নগদ হিসাব (Cash Accounting)

নগদ প্রবাহ বিবৃতি (Cash Flow Statement)

ক্যাশ রিজার্ভ রেশিও - Cash Reserve Ratio (CRR)

চার্জব্যাক (Chargeback)

কনভার্সন রেট অপটিমাইজেশন

কর্পোরেট বন্ড - Corporate Bonds

ক্রেডিট (Credit)

ক্রেডিট রেটিং (Credit Rating)

ক্রাউডফান্ডিং (Crowdfunding)

চলতি অনুপাত (Current Ratio)

ডেবিট কার্ড (Debit Card)

ঋণ (Debt)

ঋণ মূলধণ (Debt Financing)

বিলম্বিত আয় (Deferred Income)

চাহিদা বা Demand

লভ্যাংশ (Dividends)

শেয়ার প্রতি আয় (Earnings Per Share)

অর্থনীতি (Economics)

ভারসাম্য (Equilibrium)

ব্যয় (Expense)

Financial Institutions

ফাইন্যান্সিয়াল মার্কেট (Financial Markets)

ফিক্সড ডিপোজিট (Fixed Deposit)

ফিউচারস কন্ট্র্যাক্ট (Futures Contracts)

সাধারণ খতিয়ান (General Ledger)

হেজিং (Hedging)

ইহতিকার (Ihtikar)

আয়কর (Income Tax)

ইনিশিয়াল পাবলিক অফারিং - Initial Public Offering (IPO)

বীমা (Insurance)

ইন্টারব্যাংক লেন্ডিং (Interbank Lending)

সুদের হার বা Interest Rate

অভ্যন্তরীণ অডিট (Internal Audit)

বিনিয়োগ (Investment)

যৌথ হিসাব (Joint Account)

কাফালা (Kafalah)

লেটার অফ ক্রেডিট (Letter of Credit)

তারল্য ঝুঁকি (Liquidity Risk)

ঋণ (Loan)

প্রান্তিক খরচ (Marginal Cost)

মার্কেট ক্যাপিটালাইজেশন (Market Capitalization)

বাজারযোগ্য সিকিউরিটিজ (Marketable Securities)

মিশ্র অর্থনীতি বা Mixed Economy

মনিটারি পলিসি (Monetary policy)

মানি মার্কেট (Money Market)

মর্টগেজ (Mortgage)

মুরাবাহা (Murabaha)

নিট সম্পদ (Net Worth)

নোমিনি (Nominee)

প্রদেয় নোট (Notes Payable)

নিট বর্তমান মূল্য Net Present Value (NPV)

পরিচালনা ব্যয় (Operating Expenses)

ওভার-দ্য-কাউন্টার মার্কেট (Over-the-Counter (OTC) Markets)

ওভারড্রাফট প্রোটেকশন (Overdraft Protection)

পোস্টিং (Posting)

অগ্রাধিকার শেয়ার (Preferred Stock)

প্রাইম লেন্ডিং রেট - Prime Lending Rate (PLR)

ক্রয়াদেশ (Purchase Order)

পিরামিড স্কিম

কর্জে হাসান (Qard Hasan)

মুদ্রার পরিমাণ তত্ত্ব বা Quantity theory of money

প্রকৃত সুদের হার (Real Rate of Return)

রেপো রেট (Repo Rate)

রিভার্স মর্টগেজ (Reverse Mortgage)

রিভলভিং ক্রেডিট (Revolving Credit)

ঝুঁকি মূল্যায়ন (Risk Assessment)

সাদাকাহ (Sadaqah)

সিকিউরিটিজ (Securities)

শেয়ারহোল্ডার (Shareholder)

শর্ট-সেলিং (Short Selling)

মালিকানাস্বত্ব বিবরণী (Statement of Changes in Equity)

সাবসিডিয়ারি (Subsidiary)

SWOT

তাওয়ারুক (Tawarruq)

ট্যাক্স রিবেইট (Tax Rebate)

ট্যাক্সেশন (Taxation)

উজরাহ (Ujrah)

পরিবর্তনশীল ব্যয় বা Variable cost

পরিবর্তনশীল খরচ (Variable Costs)

ভারপ্রাপ্ত গড় মূলধন ব্যয় - Weighted Average Cost of Capital (WACC)

ওয়াদ (Wa’d)

সম্পদ ব্যবস্থাপনা (Wealth Management)

কার্যকরী মূলধন (Working Capital)

ইল্ড কার্ভ (Yield Curve)

যাকাত (Zakat)